住居タイプ別
住居タイプ別 光回線ガイド
住んでいる建物のタイプで、契約できる光回線と工事方法が大きく変わります。6種類の代表的な住居タイプごとに、HIKARI PRO 編集部が最適な選び方を整理しました。
戸建て住宅
戸建て住宅は最も光回線の選択肢が多く、速度・料金・キャンペーンの最大化が可能です。工事費は概ね20,000〜40,000円で、実質無料キャンペーンが充実しています。
下り 200〜500 Mbps（実測・v6プラス利用時）詳しく
マンション（光配線方式）
築浅マンションに多い最新方式。各戸まで光ファイバーが直接敷設され、最大1Gbpsの速度が出せます。光回線を選ぶ際、これに該当するかが最大の分岐点です。
下り 200〜500 Mbps詳しく
マンション（VDSL方式）
築古マンションに多い旧式方式。共有部まで光、各戸へは電話回線（メタル）で分配するため、最大100Mbpsに制限されます。速度改善が必要な場合、独自回線への切り替えが有効です。
下り 30〜80 Mbps（100Mbpsの制約内）詳しく
マンション（LAN配線方式）
築古マンションの一部で採用。共有部からLANケーブルで各戸に配線。VDSLより速度は出るものの、100Mbpsや1Gbpsの制限ありのケース多数。
下り 50〜200 Mbps詳しく
賃貸アパート・小規模マンション
10戸程度以下の小規模物件。光回線未導入のケースが多く、契約前に大家・管理会社の許可が必要です。退去時の原状回復義務に注意。
下り 40〜200 Mbps（環境依存）詳しく
シェアハウス・ルームシェア
複数人で1契約を共有するケース。トラフィック集中で速度低下しやすく、Wi-Fi 6メッシュルーター + 高速回線が必須です。
下り 300〜500 Mbps（高速回線推奨）詳しく